【地元密着33年】岐阜市・笠松町・岐南町の外壁塗装・屋根塗装専門店｜南部建装

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スタッフブログをご覧いただきありがとうございます

岐阜市の外壁塗装・屋根塗装リフォーム会社、(株)南部建装/プロタイムズ岐阜南店です。

各務原市・羽島郡・瑞穂市・大垣市・山県市・本巣市・羽島市にも駆け付けます

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「なんだか天井にシミらしきものが出てきた」と家族から聞いた。

大雨や台風、大雪のあとに、このような経験をしていませんか？

建物を保護する役割を担っている屋根は、雨風や紫外線にさらされているため、定期的にメンテナンスが必要です。

何もしないで放置していると劣化箇所から雨水が浸入し、雨漏りが発生して初めて気づくケースも少なくありません。

このような事態を防ぐには、屋根の点検から始めるのがおすすめです。

屋根の現状を正確に把握し、メンテナンスが必要か今後の方針を確認しましょう。

この記事を見ると
・屋根リフォームを検討すべき代表的なサイン
・3つの工法（屋根塗装・カバー工法・葺き替え）の違い
・屋根リフォームで失敗しないためのチェックポイント
が分かります。

岐阜市で屋根リフォームにお悩みの方はぜひご覧ください。

【目次】

1.屋根リフォームを検討すべきタイミングとは？

2.屋根リフォームの種類と特徴

3.3つの工法を「費用・耐久性・工事規模」で比較

4.岐阜市で屋根リフォームに失敗しないためのチェックポイント

5.長く安心して暮らしたい方に「屋根カバー工法」をおすすめしたい理由

6.プロタイムズ岐阜南店の屋根診断と屋根カバー工事の流れ

7.まとめ｜迷ったら「まずは診断」から始めましょう

屋根リフォームを検討すべきタイミングとは？

屋根は、住まいの安全と快適さを守る重要な部分ですが、外から見ただけでは劣化の進行具合が分かりにくい箇所でもあります。

岐阜市は夏の強い日差しや台風、大雨といった気候の影響を受けやすく、屋根材や防水シートの劣化も進みやすい地域です。

「まだ大丈夫」と感じても、早めに情報収集や点検を行なうことが、長く安心して住むための正しい判断です。

屋根リフォームを検討すべきおもなサインとして、以下のポイントがあります。

室内の天井や壁にシミ・クロスの浮きが出てきた

天井や壁に雨染みやクロスの浮きが見られる場合、屋根や防水シートの劣化が原因である可能性があります。
初期段階の雨漏りは少量の水しか入らず、すぐに大規模な被害が出るわけではありませんが、放置すると住宅に深刻なダメージを与えます。

具体的なリスクとしては以下のとおりです。

• 下地材の腐食による構造部分の弱体化
• カビの発生による健康リスクや悪臭の発生
• シロアリ被害の可能性
• あとからの補修費用の高額化

小さなシミや浮きでも見逃さず、早めの専門診断が重要です。
屋根材や防水層の状態に応じて適切な工事を行なえば、長期的に費用を抑えることができます。

屋根材の割れ・反り・サビ・色あせが目立つ

屋根材は紫外線や風雨にさらされることで、徐々に劣化していきます。
岐阜市のように夏の暑さや台風、大雨などがある地域では、屋根材のダメージが進みやすく、定期的なチェックが必要です。

目視で確認できるおもな劣化の例は以下のとおりです。

■スレート屋根のひび割れや欠け

※写真はひび割れの状態を表しています

■屋根のサビや浮き

※写真は浮きの状態を表しています

■屋根表面の色あせや苔の発生

※写真は色褪せの状態を表しています。

これらを放置すると、塗装だけでは補修が難しく、屋根カバー工法や葺き替えといった大規模な工事が必要になる場合があります。

屋根材の劣化具合を確認するためには、専門家による診断が欠かせません。
とくに築年数が15〜20年を超えるスレート屋根や、金属屋根の古い住宅では、早めの点検が安心につながります。

近所で屋根リフォームや足場工事が増えてきた

住宅は建てられた時期が近いと、屋根材の寿命もほぼ同じタイミングで訪れます。
そのため、同時期に建てられた周囲の住宅で屋根リフォームや足場工事が増えてきた場合、「うちもそろそろ点検を受けるタイミングかも」と考えることが重要です。

屋根リフォームは「被害が出てから」ではなく、「早めの点検・診断」が安心と費用の節約につながります。
天井のシミや屋根材の劣化、周囲の工事状況に気付いたら、まずは専門家による屋根診断を受けることをおすすめします。
岐阜市で屋根リフォームをご検討の方は、(株)南部建装／プロタイムズ岐阜南店にお気軽にご相談ください。

【お問い合わせボタン】

屋根リフォームの種類と特徴

屋根リフォームには大きく分けて「屋根塗装」「カバー工法」「葺き替え」の3種類があります。
状態や目的に合わせて選ぶことで、無駄な費用をかけずに最適なメンテナンスが行なえます。

屋根塗装の特徴とメリット

屋根塗装は、既存の屋根材を活かしたまま「塗膜＝塗料が乾いて固まった膜（まく）」を形成し、防水性を回復させる工法です。
築10〜15年のスレート屋根で最も多く選ばれています。

以下は塗装のメリットです。

• 費用が比較的抑えられる
• 工期が短い（約5〜7日）
• 屋根材の劣化抑制につながる
• 美観を整えられる

岐阜市でも「費用を抑えながらメンテナンスしたい」という相談が多く、当店でも年間を通じてご依頼の多い工法です。
ただし、ひび割れが多数ある場合や下地が傷んでいるケースでは塗装では対応できません。
そのため、事前診断で屋根の状態を正しく確認することが欠かせません。

カバー工法の特徴とメリット

カバー工法は、既存屋根の上に新しい金属屋根を重ねるリフォーム方法です。
「重ね葺き」とも呼ばれ、雨漏りの不安がある屋根や、塗装では回復できない劣化が進んだ屋根に適しています。

メリットは以下のとおりです。

• 雨漏りリスクを大幅に軽減できる
• 金属屋根で耐久性が向上する
• 撤去がほぼ不要なため廃材が少ない
• 断熱性や遮音性を付加しやすい

岐阜市の気候は夕立や冬場の寒暖差が大きいため、金属屋根との相性が良い傾向があります。
実際、(株)南部建装/プロタイムズ岐阜南店でも、スレート屋根の築20年以上のお客様からは、カバー工法をご提案するケースが多くなっています。

葺き替えの特徴とメリット

屋根葺き替えは、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に取り替える工法です。

築年数が長く、下地や屋根材の劣化が進んでいる住宅で選ばれることが多く、屋根の耐久性を根本から回復させたい場合に適しています。

以下は葺き替えのメリットです。

• 下地から新しくなるため耐久性が高い
• 雨漏りリスクを根本的に解消できる
• 屋根材を自由に選べる（軽量化や断熱材併用も可能）
• 美観を一新できる

岐阜市でも「屋根の老朽化が進み、長期的に安心したい」という相談で選ばれることが多い工法です。
ただし、既存屋根の撤去・廃材処理が必要なため、費用や工期は塗装やカバー工法に比べて大きくなる点には注意が必要です。

そのため、屋根の状態を事前に正しく診断したうえで、最適な工法を判断することが欠かせません。

3つの工法を「費用・耐久性・工事規模」で比較

ここでは全国的な目安として、費用・耐久性・工事規模を比較してまとめました。

※表の数字は全国的な目安です。実際の費用や工期は屋根の形状・劣化状況・使用する屋根材によって変動します。

工事を検討する際は、まず専門業者による屋根診断を受け、最適な工法と費用を確認することが重要です。

岐阜市で屋根リフォームに失敗しないためのチェックポイント

屋根リフォームでは、どの工法を選ぶかだけでなく、どのような業者に相談するかが重要です。

依頼する業者を間違えると、費用が余分にかかったり、工事後に不具合が生じたりすることもあります。

ここでは、業者選びのポイントを具体的に解説します。

写真付きの屋根診断・報告書を出してくれるか

屋根は自分の目で確認しにくいため、写真や動画で状態を把握できる報告書がある業者を選ぶことが大切です。

報告書があれば、屋根の傷みの場所や適した工法が一目で分かります。

こうした診断を提供する業者であれば、安心して次のステップに進めるでしょう。

(株)南部建装/プロタイムズ岐阜南店では、診断結果を写真・動画付きで報告書として提供しており、根拠をもとに工法を提案してくれます。

塗装・カバー・葺き替えを比較して提案してくれるか

屋根リフォームでは、最初から1つの工法だけを勧める業者もあります。

しかし、予算や築年数、今後の住まい方を考慮したうえで複数の選択肢を示す業者の方が信頼できます。

確認すべきポイントとしては次のようなものがあります。

• 複数の工法を比較して提案してくれる
• 予算やライフスタイルに合ったプランを提示してくれる

岐阜市の住宅環境に合った提案を受けられるかどうかで、工事後の満足度が大きく変わります。

保証内容とアフター点検が明確か

リフォーム後も安心して暮らすためには、保証や点検体制の確認が必要です。

事前に工事保証の有無や年数、定期点検の内容を確認しておくことで、トラブルを未然に防げます。

プロタイムズグループでは工事保証・アフターサービスが充実しており、岐阜南店も同様の体制でサポートしています。

長く安心して暮らしたい方に「屋根カバー工法」をおすすめしたい理由

カバー工法は、塗装だけでは不安な劣化が進んでいる場合や、費用を抑えつつ長期的に安心したい方に適しています。

とはいえ、すべての屋根に向くわけではないため、まず診断を受けることが重要です。

塗装だけでは不安な劣化が進んでいるケースに向いている

スレート屋根や経年劣化した屋根は、塗装だけでは根本的な解決にならないことがあります。

屋根カバー工法では、既存屋根を撤去せずに新しい防水層と屋根材で覆うため、雨漏りのリスクを大きく減らせます。

• ひび割れや反りが目立つ屋根
• 苔や汚れが多く、塗装だけでは不十分な屋根

こうしたケースでは、塗装よりもカバー工法の方が安心です。

葺き替えよりも費用や廃材処分を抑えやすい

カバー工法は既存屋根を剥がさず施工できるため、解体費や廃材処理費を抑えられます。

さらに工期も比較的短く、生活への影響が少ない点もメリットです。

費用を抑えつつ耐久性も確保できるため、長期的に安心したい方に選ばれることが多い工法です。

断熱性・遮音性の向上が期待できる

カバー工法では屋根が二重構造になるため、夏の暑さや雨音を軽減しやすく、岐阜市の気候に適しています。

断熱性の向上は光熱費削減にもつながり、快適な暮らしとコストメリットを両立させられる点が魅力です。

屋根カバー工法が向かないケースもある

屋根カバー工法は、すべての屋根に適用できるわけではありません。

• 下地の野地板が大きく傷んでいる場合
• 瓦屋根など重量や形状の関係で施工できない場合

このようなケースでは葺き替えが必要になります。

事前に専門家による診断を受けることで、施工の可否を確認し、無駄な費用や工事トラブルを避けられます。

プロタイムズ岐阜南店の屋根診断と屋根カバー工事の流れ

初めて屋根リフォームを検討する方でも、安心して相談できる流れを紹介します。

(株)南部建装/プロタイムズ岐阜南店では、現地調査からアフターサービスまで一貫してサポートしています。

お問い合わせ・ヒアリング

屋根リフォームを始める第一歩は、まず電話やWebフォームでの相談です。

この段階で、現在気になっている症状や屋根材の種類、築年数などをヒアリングすることで、現地調査の準備がスムーズになります。

確認するポイントの例は以下のとおりです。

• 天井のシミや雨染みの有無
• 屋根材の種類や状態
• 現状で気になる部分の整理

初回相談である程度状況を把握しておくと、診断の効率が良くなり、工法の提案もより具体的になります。

現地調査・屋根診断（必要に応じてドローンも）

現地調査では、屋根に上って目視で点検し、写真撮影を行ないます。

場合によってはドローンを用いて屋根全体を確認することもあり、施主様が直接見られない部分も画像で確認できます。

安全面に配慮しながら、正確な診断を行なえるのがポイントです。

診断結果のご説明と工法のご提案

調査後は、写真付きの診断書をもとに屋根の状態を詳しく説明します。

また、塗装・カバー工法・葺き替えの選択肢と、工事の時期についても率直に提案されます。

これにより、今すぐ大規模工事が必要か、数年以内に検討すべきかを含めて適切な判断が可能です。

屋根カバー工法をご提案する場合のプラン例

カバー工法を選ぶ場合は、使用する屋根材の特徴やメーカー保証についても詳しく説明されます。

また、予算や希望に応じて複数プランを提示してもらえるため、性能面や費用感を比較しながら選ぶことが可能です。

カバー工法のプラン例

引用：外壁塗装ジャーナル【決定版】屋根材の種類と、新築・リフォームにおすすめの商品まとめ

※アスファルトシングルはファイバーグラス製屋根材。アメリカではシェア80％

チェックポイントとしては、屋根材の種類・特徴、標準仕様やハイスペック仕様の複数プラン提示、耐久性や断熱性・遮音性のメリットの説明があります。

これにより、性能と費用の両方を理解したうえで安心して工法を選べます。

ご契約～工事～アフターサービス

当店は工事が決まったあとも、施工前から施工後まで安心して任せられる体制です。

工事前には近隣への挨拶、足場設置、安全対策を徹底して行ないます。

工事完了後は、完了検査や写真報告書の提供、保証書の発行、定期点検の案内など、長期的にサポートしてもらえます。

施工後も安心して暮らせるパートナーとして、長く付き合える点が大きな魅力です。

まとめ｜迷ったら「まずは診断」から始めましょう

屋根リフォームは「塗装」「屋根カバー工法」「葺き替え」の3つが代表的です。

どの工法が最適かは屋根の状態や築年数、今後の住まい方で変わるため、専門家の診断が不可欠です。

岐阜市で屋根リフォームを検討している方は、まず(株)南部建装/プロタイムズ岐阜南店の無料屋根診断を活用して、安全・安心なリフォームを進めましょう。

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